第一卷 第1150章 少赚一点，稳妥一点(1/3)

    罗百强说出省心两个字，宋思铭就知道罗百强是什么意思了。罗百强不想违规去做土地性质的变更，其理念是合法合规，赚干净钱，现实中，能做到这一点的，其实不多。特别是面对五倍甚至十倍的收益差距时，能做到这一点，就更少了。以青山为例，工业用地通常是几十万一亩，而住宅用地可以达到几百万一亩，在巨额利益的驱使下，某些人就会铤而走险。就比如青山市制药厂那块地。青山市制药厂位于青南区，原本是国有企业，后来，股份制改造，成为民营企业，再后来亏损严重，申请破产。破产之后，那块地转入一个王姓商人之手。王姓商人便通过请客送礼等手段，搞定了土地管理部门的负责人，五十亩地，由工业用地摇身一变成为住宅用地。随即，五栋二十多层的住宅楼拔地而起。靠着这五栋楼，王姓商人获利上亿元。虽然后来查出来，是违规变更土地性质，但楼已经盖好了，也都卖出去了，甚至有一部分购房者已经住进去了，也只能是不了了之。这导致很多市区内的工厂有样学样，一开始是找关系，变更土地性质，后来政策收紧之后，土地性质变不了，就开始打擦边球，在厂区里面盖所谓的员工宿舍，其实，就是住宅楼，盖好了，就对外卖，卖完了，钱到手了，剩下的就不管了。最后反而变成了政府与购房者之间的博弈。购房者倒逼政府改变土地性质，给他们办房产证，不给办就去上访，就去闹，隔三岔五就到政府门口拉横幅。宋思铭在市委市政府工作期间，没少处理这种事。也正因为积累了太多经验，他才要试探罗百强的态度。百强机械的老厂区，位置好，体量大，太适合盖楼了。按照现在青山百亩一个小区的规划，去除中间的道路等配套设施，也足以兴建十个小区。如果罗百强利益至上，那在百强机械老厂区，建江北大学新校区的事，提都不用提。但幸运的是，罗百强没有那样的想法，又或者罗百强有那样的想法，但觉得操作起来难度太大。毕竟，他是有实业的，跑得了和尚跑不了庙，搞不好就会赔了夫人又折兵，还不如少赚一点，稳妥一点。“那我回头跟市里的领导提一提，看看市里的领导是什么意思。”宋思铭旋即对罗百强说道。“好，好。”罗百强连连点头。政府回购，再便宜，一千五百亩土地，也得七八亿，总比一直闲置来得好。而且他还可以拿着这七八亿，去投资宋思铭