第548章 抄底烂尾楼(2/4)

方那边希望我去接盘，当时看完就觉得很适合建造企鹅集团的总部大楼，不过位置不在深城，而是在燕京。”“我们现在过去雪中送炭，好处很多的，公司账面上现在有23.9亿港币现金，开发周期可能长达四五年，再加上银行贷款，每年占用不了太多现金，仅凭给燕京带去大量税收和就业，就有机会获得一些政策上的倾斜，比如通过互联网平台卖基金、税费减免.”其实听到烂尾项目，并且还远在燕京，小马哥的心就先凉了半截。转念再一想，又觉得无论是出于吸引人才，还是扩张市场、积攒人脉关系等方面考虑，去燕京开家分公司也不是完全不行。小马哥除了惦记着税费减免，还期望借助去燕京发展，跟动感梦网背后的运营商那边，稍微缓和一下关系。现状是近期某通讯运营商疯狂扩张，将无数利益都收归自己手上，就像微软向下抢占市场差不多，搞得很多互联网公司都没好日子过。手机彩铃那边同样如此，范无眠的新专辑制作成彩铃以后，分成比例从之前的五五开，被砍到只剩下四分之一，好不容易达成一致，最终也只拿到三成。合同到最后还是签了。毕竟除了跟垄断型的通信运营商合作之外，找不到其他的投放渠道，少赚点钱总比彻底赚不到要好。企鹅集团推出的即时通讯产品当中，涵盖了视频通话和语音电话功能，确实动了原本属于通信运营商的蛋糕，在这个因素的影响下，双方关系确实很难有多和谐。接过文件袋打开看看，小马哥询问道：“整个项目大概要花掉多少钱？公司这边很多生意都才刚起步，无线增值业务又少掉一大块收入，很多公司正在跟我们抢市场，要是缺少流动资金作为护城河，等于自寻死路啊。”闻言。范无眠点头回了句：“嗯，需要开发很长时间，每年只需要投入一小部份资金，算上不动产可能增值的部分，假如抄底收益应该还不错。”“你先看资料，这块地的位置相当好，本来规划了酒店，但我觉得没必要，住宅项目倒是可以保留下来。按照地皮的面积，可以盖两栋写字楼，外加三栋住宅楼，配套还能建设些商业项目。”“接盘的公司没办成，地皮的开发权又回到了原本的公司手上，假如燕京官方着急复活这个项目，我们就能占据主动权，争取以2002年的地价接盘，等于刚入手就先赚了。这个总建筑面积42.6万平方米的项目，当时平均楼面价才856元，即使