第966章 这是一座金矿(1/3)

回到学校里面之后，学校的领导在和上面的领导沟通时，基本上按照梅志超之前的意见，两边的厕所都不拆，同时移交给环卫所，以后厕所供水供电和清洁卫生，全部又环卫所负责。 领导离开学校后，学校的领导总算松了口气。 看到领导远去，书纪在门口问梅志超：“对了，刚刚在办公室你只说了两条意见，而且从现在的情况来开，可预见和不可预见的事情，都被你预见到了。 接下来，我们很想听听你后面的意见。” 校长也点头道：“厕所是拆不了了，现在最大的问题就是没有人租赁呀！” 梅志超说道：“我的意见是，还是要对面店进行改建，必须水电到户，一户一表，而且每户都要配卫生间。” 洪涛问道：“现在厕所都不拆了，还需要卫生间？” “是的，”面店里设置卫生间，应该是未来所有临街门店的标配，只有这样，才能租出好价钱，也才能方便租户随时进行经营项目的调整。” 校长这时说道：“这个没问题，学校再追加一些投资就可以，现在的问题是怎么才能租得出去？” 梅志超说道：“先把各个门店的门做起来，哪怕是用铁皮焊个铁门。” 三个领导看了看门店的情况，不约而同地点了点头。 梅志超接着说道：“出租的话，我们先进行意向租户登记，跟他们签三年合同，租金按季度收缴，头三个月免费。” 这些操作对于后世而言都是基本操作，但对于学校三位领导而言，完全是云里雾里，提出的问题，对于后世人看来都很幼稚。 比如意向租户有什么用？ 有的登记了，后面却不租怎么办？ 有的想租，却没来登记怎么办？ 为什么要免租三个月？ 如果免租期过后，租户不租了怎么办？ 梅志超只好向他们解释：意向租户登记是为了摸底，比如他们的经济实力，经营项目，租赁意愿等等。 免租是为了先把商贩吸引进来，等到他们尝到甜头后，自然就会继续租下去。 洪涛问道：“万一他们经营不下去了呢？” 梅志超说道：“我们能留住的，都是能赚钱的，赚不到钱的，本来就不该租给他们。” 书纪和校长原以为这件事很简单，只要学校把店门做好，别人来租赁，学校坐等 收钱就可以，没想到这么麻烦，他们甚至都想放弃了。 校长这时说道：“我们之所以搞这些店面，就是为了筹集一些教学和科研经费。现在我们还要面临多项改造，追加投资，做好后头三个月